< Powrót do listy

Lokata, czy inwestycja w nieruchomości?

Czy ktoś z Was próbował zarobić kiedyś pieniądze lokując wcześniej je na lokacie? Trudno uznać to za dobry sposób na zwiększenie swoich dochodów. Gdy dziś na nich zarabia się około 1,5% w skali oznacza, że inwestując 1 000 000 zł dostaje się 15 000 zł rocznie, czyli 1250 zł miesięcznie. Trudno się, moim zdaniem, za taką kwotę utrzymać
Jak wyglądają liczby, gdy mówimy o inwestowaniu w nieruchomości? Weźmy przykład nieruchomości w Szczecinie. Kupując mieszkanie wielkości około 100 m2 za 320 000 zł, można podzielić je nawet na 7 jednoosobowych pokoi. Każdy z nich daje na czysto 600 zł zysku. 7x600 zł = 4200 zł w skali miesiąca, a 50 400 zł rocznie. Kosz takiego remontu to około 100 000 zł, koszty notariusza i podatku PCC to jakieś 10 000 zł. Czyli cały koszt inwestycji to 430 000 zł. Daje to 11,72 % w skali roku.
Czy można utrzymać się z takiej nieruchomości? Jestem pewien. Można mieć również kilka takich mieszkań. Nawet finansując się kredytem i zarabiając mniej więcej 60% tej kwoty (po odjęciu raty), nadal jest to bardzo opłacalne.

< Powrót do listy

Wyślij zgłoszenie do doradcy:

Wyślij